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Logement

Se loger est une nécessité vitale lorsqu’on s’établit au sein d’une nouvelle collectivité. Dans cette section, vous trouverez des renseignements sur les divers types de logements, sur la manière de trouver un logement à louer, sur les rapports entre propriétaires et locataires, et sur la manière d’acheter une maison et d’obtenir le financement requis.

Recherche d'un logement à louer

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Quels sont les différents types d'habitations disponibles?

Que vous décidiez de louer ou dacheter une habitation, il en existe une grande variété:

  • Appartement (suite) - Comprend une ou plusieurs chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle de séjour. Un «studio» (bachelor) est une chambre comprenant un coin cuisine et une salle de bains. Un appartement d'une pièce comporte une petite chambre qui donne sur une autre pièce.
    Les appartements peuvent se trouver dans un immeuble ou dans une maison. Les immeubles peuvent être assez élevés (de 6 à 30 étages avec ascenseur) ou de faible hauteur (moins de six étages sans ascenseur). Le propriétaire des appartements est le locateur; il les loue à des locataires.
  • Logement en copropriété (condominium ou condo) - Un type de propriété qui suppose lachat dune unité dans un immeuble ou dans un complexe de maisons en rangée, sans pour autant être propriétaire du terrain. Chaque propriétaire paye sa propre hypothèque, ses taxes, ses factures de services publics, ainsi que des frais mensuels pour lentretien de la propriété. Il est parfois possible de louer un condo auprès de son propriétaire.
  • Duplex - Une maison séparée en deux appartements distincts, situés lun au-dessus de lautre. Le propriétaire dun duplex peut vivre dans un appartement et louer lautre ou louer les deux appartements à des locataires. Un «triplex» est une maison séparée en trois appartements distincts.
  • Maison isolée - Une maison simple dont une ou plusieurs personnes sont les propriétaires. Ceux-ci peuvent louer une ou plusieurs chambres ou toute la maison.
  • Maison jumelée - Une maison simple ayant un mur en commun avec une autre maison. Les maisons sont situées lune à côté de lautre et sont attenantes.
  • Maison en rangée - Une petite maison faisant partie dune rangée de maisons similaires. Les maisons en rangée peuvent être achetées ou louées.
  • Chambre - Une chambre louée dans un appartement ou une maison. Si le locataire partage la cuisine, la salle de bains et la salle de séjour avec dautres locataires, ce type de logement porte le nom de colocation. La mention «chambre et pension » signifie que les repas sont inclus.

Numéros de téléphone importants

  • La Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL) (1) est un organisme créé par le gouvernement du Canada pour faire en sorte que toutes les Canadiennes et tous les Canadiens disposent dun logement sûr, sécuritaire et abordable.
    Centre daffaires de lOntario de la SCHL, Toronto:
    Sans frais d'interurbain: 1 866 389-1742
    Téléphone: 416 221-2642
  • La Tarion Warranty Corporation (2) est un organisme à but non lucratif qui garantit les droits des consommateurs lorsquils achètent une nouvelle maison ou un nouveau condominium.
    Sans frais d'interurbain: 1 877 9-TARION (ou 1 877 982-7466)
    Téléphone: 416 229-9200

Pour obtenir de plus amples renseignements:

(1) Société canadienne dhypothèques et de logement:
http://findlink.at/cmhc

(2) Tarion Warranty Corporation:
http://findlink.at/tarion